二连浩特农村合作银行
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二连浩特农村合作银行与二连浩特市鑫盛砖厂、薛林、赵牡丹金融借款合同纠纷一审民事判决书
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内蒙古自治区二连浩特市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)内2501民初308号
原告二连浩特农村合作银行,住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市。
法定代表人杨健宏,董事长。
委托代理人张韶波,男,****年**月**日出生,汉族,该行法律顾问,现住内蒙古自治区二连浩特市。
委托代理人马海军,男,****年**月**日出生,汉族,该行法律顾问,现住内蒙古自治区二连浩特市。
被告二连浩特市鑫盛砖厂,住所地内蒙古自治区二连浩特市。
负责人薛林,厂长。
被告薛林,男,****年**月**日出生,汉族,二连浩特市鑫盛砖厂负责人,现住内蒙古自治区二连浩特市。
被告赵牡丹,女,****年**月**日出生,汉族,无固定职业,现住内蒙古自治区二连浩特市。
委托代理人于建国,内蒙古口岸线律师事务所律师
原告二连浩特农村合作银行诉被告二连浩特市鑫盛砖厂、薛林、赵牡丹金融借款合同纠纷一案,本院于2016年4月15日立案受理后,于2016年6月2日依法由审判员许娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告二连浩特农村合作银行委托代理人张韶波、马海军,被告二连浩特市鑫盛砖厂负责人薛林,被告薛林、赵牡丹共同委托代理人于建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称,二连浩特市鑫盛砖厂(以下简称鑫盛砖厂)于2013年7月24日向原告贷款4000000.00元,贷款期限自2013年7月24日至2014年7月23日,合同约定了月息、罚息。薛林、赵牡丹以其117031201425号、117031201427号房产,二国用2012第000430号土地使用权进行抵押,抵押期限同借款期限。薛林、赵牡丹承担连带保证责任。借款期限届满后,被告申请展期至2015年3月23日。抵押人、保证人书面同意继续提供担保。截止2015年12月17日,被告尚欠原告本金、利息、罚息等共计5364306.38元。起诉请求:1、判令被告支付借款本金4000000.00元,从2014年6月21日起按照月息12.5‰支付借期内利息,从2015年3月23日起按照罚息月利率18.75‰支付逾期利息,计算至实际偿还之日止;2、判令被告提供的抵押物以折抵、拍卖或变卖的价款,在上述请求范围内原告享有优先受偿权;3、三被告承担连带给付责任;4、诉讼费由被告承担。
被告鑫盛砖厂当庭辩称,认可借款本金4000000.00元,利息和罚息具体计算以银行系统计算为准。
被告薛林、赵牡丹当庭辩称,认可借款金额,利息和罚息应以合同约定计算。债务应在鑫盛砖厂不能承担的情况下,才能由薛林、赵牡丹承担。
经审理查明,二连农合行于2013年7月24日与借款人鑫盛砖厂签订二农信借字(2013)1253第0101013号《流动资金借款合同》,约定鑫盛砖厂借款4000000.00元,借款期限自2013年7月24日至2014年7月23日;借款用途为购买原煤;还款方式为按月还息、到期一次性还本;固定月利率12.5‰,逾期还款执行罚息月利率18.75‰。原告于借款合同签订当日与薛林、赵牡丹签订2013年1253字第0101013号《抵押合同》,薛林、赵牡丹以其共有117031201425号、117031201427号房产及二国用2012第000430号土地使用权进行抵押,抵押期间约定为抵押合同生效之日起至主债务清偿之日止,并办理了抵押登记(蒙房他证二连浩特市字第117041301220、117041301221号、二他项(2013)第0268号)。同日,二连农合行与薛林、赵牡丹签订《担保合同》,约定薛林、赵牡丹为鑫盛砖厂4000000.00元借款承担连带责任保证,保证期间约定为主债务履行期限届满之日起两年。原告于2013年7月26日向二连浩特市鑫盛砖厂支付4000000.00元借款。借款到期后,鑫盛砖厂与原告签订展期协议,薛林、赵牡丹,常文亮、乌云格日乐作为连带责任保证人在该展期协议上签字,约定4000000.00元借款展期至2015年3月23日,展期内借款月利率为14.5‰,展期到期未还借款按照原借款利率基础上浮50%,执行罚息月利率18.75‰,薛林、赵牡丹提供的抵押物继续为展期内借款提供担保。二连农合行、鑫盛砖厂、薛林、赵牡丹均认可常文亮、乌云格日乐已经解除以上展期协议内的保证责任。鑫盛砖厂2014年6月21日前每月利息已还清,之后再未偿还过利息,展期到期后本金未还。以上事实有原告提交的借款借据、流动资金借款合同、提款申请书、支付委托书、展期申请户、展期协议书、抵押合同、抵押物清单、他项权证、同意抵押证明、担保合同、承诺书、贷款查询明细单、柜台还款截屏予以证明。三被告对原告提交的证据均认可。
另查明,鑫盛砖厂属于个人独资企业。
本院认为,本案系金融借款合同纠纷。借款合同的签订系双方当事人真实意思表示,合法有效,双方应当按照诚实信用原则全面履行合同。原告向被告提供了贷款,被告应当按照合同约定履行还款义务。鑫盛砖厂应当向原告给付借款本金4000000.00元。按照原告诉求内容以及双方借款合同及展期协议的约定,鑫盛砖厂应当按照月利率12.5‰,支付自2014年6月21日至2015年3月23日的利息,按照罚息月利率18.75‰,支付自2015年3月24日至还清之日的利息。薛林、赵牡丹抵押的房产已办理抵押登记,原告已取得他项权利证,属物权范畴。抵押权人对抵押物享有优先受偿权,是《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条等法律明确规定的权利,原、被告双方对该权利无争议的,无需法院进行裁判。依据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定,原告作为债权人在担保合同约定的保证期间,要求保证人承担保证责任,薛林、赵牡丹作为连带责任保证人应当承连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定,同一债务有两个以上保证人的,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任一保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。赵牡丹、薛林未与原告约定保证份额,应承担连带还款责任。综上,依据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十二条、第二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下:
一、被告二连浩特市鑫盛砖厂应于本判决生效之日起十日内,给付原告二连浩特农村合作银行借款本金4000000.00元,按照月利率12.5‰支付自2014年6月21日至2015年3月23日的利息,按照罚息月利率18.75‰支付自2015年3月24日至还清之日的利息;
二、被告薛林、赵牡丹对以上债务承担连带清偿责任。
案件受理49350.00元减半收取24675.00元(全部缓交)由被告二连浩特市鑫盛砖厂、薛林、赵牡丹负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决,可在接到判决书之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。
审判员 许 娟
二〇一六年六月三日
书记员 刘婷如


文章分类: 合行新闻
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